Por que investir no bairro Cidade Baixa é um ótimo negócio

Cidade Baixa, o bairro mais boêmio de Porto Alegre, tem uma vida noturna agitada que atrai pessoas de todos os gostos e idades. E não são apenas para as baladas. 

Há bares, restaurantes e grandes eventos de rua que também caracterizam a região. Por isso o mercado imobiliário é cheio de oportunidades perfeitas para quem quer investir.

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Bairro estudantil

Por ser localizado pertinho da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) o bairro Cidade Baixa — ou a CB, como é conhecido —, é muito valorizado por estudantes de outras regiões. Como muitos precisam se mudar do interior para a capital, acaba sendo bastante procurado. Uma característica que chama a atenção de investidores que desejam rentabilizar por meio do aluguel de imóveis.

Preços atrativos

Mesmo sendo considerada uma zona nobre, a região tem imóveis com valores bastante atrativos. O preço médio é de R$ 400 mil, o que é um bom valor inicial para quem busca investir. Mas engana-se quem pensa não ser um excelente bairro para investir. Isso porque, ainda que tenha ótimos preços,  os empreendimentos apresentam uma valorização considerável. De acordo com pesquisas, o preço médio por m² subiu 7% desde o agosto do ano passado.

Localização tradicional

O bairro Cidade Baixa é um dos mais antigos de Porto Alegre. Por isso é cheio de tradição e de pontos importantes para a história da cidade! O carnaval de rua, por exemplo, é um evento tradicional que atrai centenas de foliões às principais vias da CB todo ano. Já o Bar Opinião, na Rua José do Patrocínio, é um marco do rock gaúcho.

Imóveis variados

Casas e apartamentos, dos mais novos aos mais antigos, dos pequenos e médios aos bastante espaçoso. O que não falta é variedade para escolher. Uma boa ideia é apostar nos lançamentos. Eles têm maior infraestrutura e diferenciais que prédios mais velhos não possuem. Na hora de alugar, essa é uma questão muito observada e pode ser decisiva para o interessado.

A Nazale também investe no bairro Cidade Baixa! Nosso novo empreendimento, o BLEND Cidade Baixa, fica na Avenida João Pessoa — uma das mais conhecidas. Sua proximidade ao Parque Farroupilha, altamente arborizado, permite passeios e contato com a natureza.

Além disso, é vizinho do campus central da (UFRGS), o que facilita a vida de estudantes, professores e intelectuais. Para saber mais, clique neste link. Esperamos por você na CB!